Исследование недвижимости, заводов и оборудования в рамках Баланса: Property Plant and Equipment

Как правило, основные средства и оборудование подлежат амортизации (или износу) в течение времени, которое они используются. Расчет амортизации позволяет компаниям учесть износ и старение активов в своей финансовой отчетности.

Оценка общей стоимости основных средств и оборудования может помочь аналитикам, инвесторам и кредиторам понять, сколько компания инвестировала в активы, которые нужны для осуществления ее основного бизнеса. Это также может дать представление о размере и масштабе операций компании.

В распоряжении любой организации находится имущество разных типов. Оно позволяет обеспечивать текущую деятельность компании, эффективное управление процессами и прочие немаловажные задачи. Часть от этого имущества составляют основные средства, подлежащие обязательному бухгалтерскому учету.

Не все имущество подходит под определение “основные средства". К ОС относятся только материальные объекты, которые применяются организацией для ведения своей хозяйственной деятельности. К примеру: производство продукции, предоставление услуг, выполнение определенного вида работ, сдачи помещений в аренду и прочее. В англоязычной литературе применяется термин Property Plant and Equipment перевод дословно означает основные средства и оборудование.

Property Plant and Equipment должны соответствовать следующим факторам:

• Не подлежат переработке или реализации в ближайшее время.
• Могут быть подвержены износу и при этом падать в цене (земельные участки являются исключением).
• Потенциально могут принести прибыль в настоящее или будущее время.
• Служат на благо организации, как минимум, 1 год или 1 операционный цикл, не превышающий годичный срок.

Другими словами, основные средства – это долгосрочные активы, необходимые для бизнеса, которые нелегко конвертировать в наличные денежные средства. Общая стоимость основных средств может варьироваться, начиная от очень низкой и до чрезвычайно высокой по сравнению с общей суммой активов.

Основные средства также называются основными активами, то есть, это физические активы, которые организация не может в короткие сроки ликвидировать или продать.

Основные средства относятся к категории внеоборотных активов организации, которые представляют собой долгосрочные инвестиции. Долгосрочные активы имеют срок использования более 12 месяцев и, как правило, существуют на протяжении многих лет.

Оборотными активами являются краткосрочные активы, представляющие собой активы в балансе организации, которые могут быть конвертированы в денежные средства в течение 1 года.

К основным средствам относятся:

• Компьютеры и другая офисная техника.
• Транспортные средства.
• Машинное оборудование.
• Высаженные растения.
• Механизмы.
• Мебель.
• Приборы.
• Инвентарь.
• Сооружения.
• Земельные участки.

Организация, которая вкладывает денежные средства в основные средства, является хорошим примером для потенциальных инвесторов. Основные средства – это значимые инвестиции в будущее организации. Вложения в основные средства также называют капитальными вложениями.

Приобретение основных средств является сигналом того, что руководство организации верит в ее долгосрочные перспективы и прибыльность. Обычно ожидается, что основные средства будут приносить экономические выгоды и прибыль на протяжении многих лет.

Учет обозначает уточнение сведений по наименованию и цене основных средств компании. Для учета в первую очередь определяется стоимость всех инвентарных объектов по отдельности: она будет зависеть от того, каким способом тот или иной актив вошел в состав Property Plant and Equipment организации.

Основные средства отображаются в финансовой отчетности организации – в балансе. Изначально они оцениваются по их исторической стоимости, которая представляет собой фактическую стоимость покупки затраты, связанные с приведением активов в действие по назначению.

К примеру, при приобретении сооружения для розничной торговли, историческая стоимость может включать в себя стоимость покупки, комиссию на транзакцию и любые улучшения, внесенные в сооружение, для дальнейшего его использования по назначению.

Под амортизацией понимается процесс распределения стоимости активов на протяжении срока их полезного использования. После того, как организацией вносится объект ОС в бухгалтерский учет, его необходимо амортизировать с течением времени (к примеру, каждый месяц или каждый год).

Как правило, амортизация ОС отображается в отчетности о доходах и расходах организации в качестве расхода на амортизацию. Здесь обычно отражается продолжительно использования организацией тех или иных ОС и экономические выгоды, которые организация может получить от этого.

В случае, если основные средства больше не используется организацией или в данный период времени она испытывает финансовые трудности, то происходит ликвидация основных средств.

Безусловно, продажа Property Plant and Equipment является первым сигналом для инвесторов о том, что у организации наблюдаются финансовые трудности.

Следует отметить, что вне зависимости от причины, по которой организация могла продать часть своих ОС, вполне вероятно, что она не получала прибыли от своей деятельности.

Организация должна регулярно проводить тестирование объектов ОС, находящихся в ее распоряжении, на обесценивание.

Признание объекта Property Plant and Equipment прекращается в случае его выбытия или в случае, когда организация не ожидает от конкретного объекта долгосрочных экономических выгод.

Property, Plant, and Equipment (PP&E), или основные средства, - это долгосрочные активы, которые компания использует в своей деятельности и которые обычно подлежат амортизации (постепенному учету износа). Это включает в себя вещи, как здания, оборудование, машины и земельные участки.

Представь, что у тебя есть маленький магазин по продаже лимонада. Вот некоторые из твоих основных средств:

1. Стол и стулья, где ты продаешь лимонад - это твоя "собственность". Они стоили тебе 1000 рублей.
2. Ты используешь большой соковыжиматель для приготовления лимонада - это твоё "оборудование". Он стоил тебе 500 рублей.
3. Ты также арендуешь небольшой участок земли в парке, чтобы продавать там лимонад - это твои "земельные участки". Аренда обошлась тебе в 200 рублей.

Все эти вещи являются твоими основными средствами или "собственностью, заводами и оборудованием". Чтобы узнать, сколько они стоят, ты просто складываешь их стоимость: 1000 рублей (стол и стулья) + 500 рублей (соковыжиматель) + 200 рублей (аренда земли) = 1700 рублей.